+38-050-402-26-22
В соответствии с Налоговым Кодексом Украины каждый собственник земельного участка (пая), землепользователь, арендатор земель государственной и коммунальной собственности имеет обязанность уплатить в соответствующий местный бюджет плату за землю в виде земельного налога или арендной платы (за исключением тех, кто имеет льготы на плату за землю, и кроме земельных участков, которые не являются объектом налогообложения, перечень которых определен в ст. 283 НКУ)
Согласно п.10.1 ст.10 Налогового кодекса Украины - плата за землю в составе налога на имущество относится к местным налогам.
Размер земельного налога исчисляется по ставкам, установленным решениями сельских, поселковых, городских советов и советов объединенных территориальных общин.
! Для того, чтобы не ошибиться со ставкой земельного налога при определении суммы земельного налога на 2019, плательщикам необходимо ознакомиться с решениями соответствующих советов, на территории которых находятся земельные участки.
Базой налогообложения земельным налогом является нормативная денежная оценка земель с учетом коэффициента индексации или площадь участков, для которых не проведена нормативная денежная оценка.
Плательщики платы за землю (кроме физических лиц) ежегодно самостоятельно исчисляют сумму налога и в срок не позднее 20 февраля текущего года подают в соответствующий налоговый орган налоговую декларацию по плате за землю по установленной форме.
Для отчетности на 2019 используется форма декларации по плате за землю, утверждена приказом Минфина от 16.06.2015 г.. № 560 (в редакции приказа Минфина от 23.01.2017 г.. № 9).
! Последний день подачи такой декларации за 2018 - 20 февраля 2019 года
Также плательщик платы за землю имеет право подавать ежемесячно отчетную налоговую декларацию в течение 20 календарных дней месяца, следующего за отчетным.
С 1 января 2019 вступил в силу Приказ Министерства аграрной политики и продовольствия Украины от 16.11.2018 № 552 «Об утверждении технической документации по общенациональной (всеукраинской) нормативной денежной оценке земель сельскохозяйственного назначения» утверждена соответствующая техническая документация.
С 2019 исчезает необходимость составления технических документаций нормативно денежной оценки по отдельным участкам сельскохозяйственного назначения, которые изготавливались для определения размеров арендной платы, земельного налога, государственной пошлины и других обязательных платежей.
Все данные об общенациональной нормативной денежной оценке земель сельскохозяйственного назначения сведены в единую систему и создан портал-зеркало с возможностью онлайн-расчета нормативной денежной оценки зарегистрированных в Государственном земельном кадастре земельных участков в соответствии с требованиями статьи 20 Закона Украины «Об оценке земель».
Письмом от 04.01.2019 № 22-28-0.22-125 / 2-19 Государственной службой Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра предоставлена информация о ежегодной индексации нормативной денежной оценки земель.
Значение коэффициента индексации нормативной денежной оценки сельскохозяйственных угодий, земель населенных пунктов и других земель несельскохозяйственного назначения за 2018 составляет 1,0.
Для получения более подробной информации о нормативной оценке земельных участков и получения юридической помощи по вопросам земельного права обращайтесь к нашим высококвалифицированным юристам!
Использованные источники: